Sahte refahın çarkı tıkanınca!
Sıcak paranın sağladığı sahte refah ve borçlanma ile dönen ekonominin çarkları, bol ve ucuz para döneminin kapanmasıyla tıkanmaya başladı. AKP döneminde 52 kat artan hane halkının borçlarının 333.6 milyar liraya yükseldiğine ilişkin habere dün gazetemizde yer vermiştik...Ekonomide durgunluk başladı
Otomotiv sektörünün ardından konut
sektöründe de satışlarda azalma görüldü. Konut satışları bir önceki aya göre
yüzde 6, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 7 oranında geriledi...
Sıcak paranın sağladığı sahte refah ve borçlanma
ile dönen ekonominin çarkları, bol ve ucuz para döneminin kapanmasıyla tıkanmaya
başladı. AKP döneminde 52 kat artan hane halkının borçlarının 333.6 milyar
liraya yükseldiğine ilişkin habere dün gazetemizde yer vermiştik.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2014 Şubat
ayına ilişkin açıkladığı konut satış rakamları da otomotiv satış rakamlarından
sonra ekonominin durgunlaştığına işaret eden ikinci önemli gelişme oldu. Buna
göre, 2014 Şubat ayında Türkiye’deki toplam konut satışları bir önceki aya göre
yüzde 5.8 geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 6.7 geriledi. Şubat ayında
satılan konut sayısı 82 bin 597 olurken bu rakam geçen yıl 88 bin 519’du.
Her beş evden biri İstanbul’da
satıldı
Rakamları incelediğimizde toplam konutun yüzde
20.7’si İstanbul’da satıldı. Böylece İstabul’da satılan konut sayısı 17 bin 121
oldu. İstanbul’u 9 bin 386 ile Ankata, 5 bin 128 ile de İzmir izledi.
İpotekli satışlar yüzde 35
azaldı
Türkiye genelinde toplam konut satışları içinde
ipotekli satışın payı yüzde 29.1 olarak gerçekleşirken toplam ipotekli konut
satışı 24 bin 59 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 37 bin
150’ydi. Buna göre ipotekli konut satışlarında yüzde 35 gibi ciddi bir düşüş
gözlendi. Türkiye genelinde konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 46.1
olarak gerçekleşti. Diğer yandan ikinci el konut satışlarında toplam 44 bin 523
konut el değiştirdi.
Yabancıya satışlar arttı
Toplam konut satışında düşüş görülmesine karşın
yabancıya satılan konut satışında ise artış gözlendi. 2013 Şubat ayında
yabancılara satılan toplam konut sayısı 716 iken bu rakam 2014 Şubat ayında bin
71’e çıktı.
Sektör ‘durgunlukta satış nasıl yapılır?’
diye tartışacak
Konut satışlarındaki gerilemenin nedeninin; geçen
yıl yapılan KDV oranlarındaki değişiklik ve faizlerin yükselmesi ile
kredilerdeki yeni düzenlemeler olduğu ifade edildi. Gayrimenkul Yatırım
Ortakları Derneği de 27 Mart’ta “Gayrimenkul Sektöründe Durgunluk Dönemlerinde
Satış ve Pazarlama’’ konulu bir toplantı gerçekleştirecek. Sektör uzmanları bu
yıl özellikle maketten satışlarda ciddi bir daralmanın olacağını ve fiyatların
düşeceğini öngörüyorlardı.
Aydınlık
