AKP'nin RANT KAPISI OLDU! Lüks projeler havada uçuşuyor
AKP iktidarının en tartışmalı projelerinden biri olan Kanal İstanbul ve İstanbul Havalimanı nedeniyle Kemerburgaz adeta rant kapısı haline geldi. Bölgede çok sayıda konut projesi hayata geçirilirken arazileri AKP’ye yakın isimler alıyor...
Kanal İstanbul ve İstanbul Havalimanı sonrası rant kapısı oldu. Lüks projeler havada uçuşuyor
İstanbul’un yeşil alanları rant uğruna yapılaşmaya açılıyor. Üçüncü havalimanının açılmasıyla Kuzey Ormanlarının içerisinde yer alan Kemerburgaz da adeta talanın ve rantın merkezine dönüştü. Kanal İstanbul projesi ile Kuzey Marmara Otoyolu’na yakınlığı nedeniyle de Kemerburgaz yandaşların iştihanı kabartan bölgelerden biri haline geldi...
Birgün
gazetesinden İsmail Arı’nın haberine göre, AKP döneminde İstanbul
Büyükşehir Belediyesi (İBB), Kemerburgaz bölgesinde çok sayıda imar
planı değişikliği yaptı. Plan değişiklikleri ile yeşil alanların ve
tarım arazilerinin yapılaşmaya açılması sağlandı. Yine imar planı yapma
yetkisi olan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile AKP’li
Eyüpsultan Belediyesi de bölgede rant odaklı konut projelerinin inşa
edilmesi için yeni imar planları hazırladı. Üçüncü köprü ve havalimanı
projeleriyle değerlenen Kemerburgaz’daki kamu arazileri de birer birer
yandaşlara satıldı.
LÜKS KONUT PROJESİ
Demirören Holding’in aldığı krediyi ödemediği için Ziraat Bankası’na
devredilen Kemerburgaz’daki yeşil alana yapılan lüks konut projesi için
yandaş müteahhitlere milyarlarca lira ödeniyor. Demirören Holding’den
Ziraat Bankası’na geçen 224 bin metrekarelik araziye Emlak Konut
Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından 91 villa ve 559 dairenin
yer aldığı lüks konut projesi inşa ediliyor.
Emlak Konut,
Özyazıcı İnşaat ile 19 Ekim 2022 tarihinde KDV hariç 1 milyar 550 milyon
TL, Cevahir Yapı şirketi ile de 24 Ekim 2022 tarihinde KDV hariç 2
milyar 295 milyon TL değerinde sözleşme imzalandı.
Emlak
Konut’un sözleşme imzaladığı Özyazıcı İnşaat’ın sahibi Ahmet Özyazıcı,
Turkuvaz Medya Grubu’nun yönetim kurulu başkanı olan Ömer Faruk Kalyoncu
ile ortak. Ozr Yapı Ticaret Anonim Şirketi, 2018 yılında Ömer Faruk
Kalyoncu ve Ahmet Özyazıcı ortaklığında 60 milyon TL sermaye bedeli ile
Özyazıcı İnşaat’ın genel merkezinde kuruldu. Lüks konut projesini inşa
edecek bir diğer şirket olan Cevahir Yapı’nın iktidarla sıkı ilişkileri
bulunuyor. Şirketin yönetim kurulu başkanı Reşat Cevahir’in oğlu İslam
Cevahir’in nikah şahidi 2010 yılında dönemin Başbakanı Recep Tayyip
Erdoğan olmuştu.
GALATASARAY TAŞINIYOR
Galatasaray Kulübü’nün Kasım Ayı Olağan Divan Kurulu Toplantısı’nda
konuşan Kulüp Başkanı Dursun Özbek, Florya Metin Oktay Tesisleri'nin
Kemerburgaz’a taşınacağını belirterek, “Florya'da Emlak Konut'a ait 40
dönümlük araziyi satın almak için son aşamaya geldik. Orada da inşaata
en kısa zamanda başlamak istiyoruz” demişti.
RANTA UYGUN ARAZİLER
AKP’li Eyüpsultan Belediyesi, 2021 yılının Aralık ayında,
Kemerburgaz’daki toplam 78 bin metrekare büyüklüğündeki iki arazisini
tüm itirazlara rağmen 1 milyar 774 milyon liraya AKP Milletvekili Asuman
Erdoğan’ın eşi olan Fatih Erdoğan’ın şirketine sattı.
Şirket,
satın aldığı iki arazinin değerini belirlemek için “Gayrimenkul
Değerleme Raporu” hazırlattı. Raporda iki arsanın piyasa değerinin 5
milyar 389 milyon TL olduğu ifade edildi. Yani rapora göre, Fatih
Erdoğan’ın nisan ayında 1 miyar 774 milyon TL’ye aldığı arazilerin
değeri 9 ayda 3 milyar 615 milyon TL (yüzde 211 oranında) arttı.
PLANLAR DELİK DEŞİK
İstanbul’un anayasası kabul edilen 1/100 bin ölçekli Çevre Düzeni Planı
2009’da yürürlüğe girdi. Bu planda Kemerburgaz, “gelişimi ve yoğunluğu
denetim altında tutulacak alan”, “orman alanı”, “kentsel ve bölgesel
yeşil ve spor alanı” olarak ilan edildi. Ancak bu plan, yapılan rant
odaklı değişikliklerle sürekli delindi, deliniyor. Kemerburgaz’da
binlerce metrekarelik arazi, 25 Ocak 2021’de “rezerv yapı alanı”, yani
yeni yerleşim alanı ilan edilmişti. Ardından yapılan plan değişikliğiyle
405 dönüm yeşil alan imara açılmış, bu alanın yarısından fazlası konut
ve ticaret birimleri için ayrılmıştı.
