Sümerbank arazisi rezerv yapı alanı ilan edildi!
Kentsel dönüşüme yönelik düzenlemeler içeren “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda ve 375 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”un peşinden ilan edilen rezerv yapı alanlarına bir yenisi daha eklendi...
Çanakkale'deki
57 bin metrekarelik Sümerbank
arazisi rezerv yapı alanı ilan edildi
BirGün'den Berkay Sağol'un haberine göre, uzun süredir Çanakkale’deki Sümerbank arazisi, Trutaş fabrika arazisi ve küçük sanayi sitesi alanı uzun senelerdir imara açılmak isteniyordu. Bölge için Çanakkale Belediyesi tarafınca daha önce iki kez imar planı hazırlanırken, hak sahipleri tarafınca iki plana da itiraz edildi.
Bakanlık ise; üç bölge için istenen değişiklik yerine yalnız Sümerbank arazisini ele alarak parsele özel rezerv alan ilanı gerçekleştirdi. Bakanlık tarafınca araziye 2 emsal + 8 kat izni verildi. 57 bin metrekarelik inşaat alanı 2 emsal ile 114 bin metrekarelik inşaat alanına dönüştü.
"İmar rantı"
Rezerv yapı alan ilanına CHP’li Çanakkale Belediyesi tarafınca itiraz edildi. Çanakkale Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’ne gönderilen yazıda, “Plan değişikliğinin mevzuata, planlama ve şehircilik ilkeleri ile kamu yararına aykırı olduğu” vurgulandı.
Çanakkale Belediyesi Meclis Üyesi Egemen Ergun ise görülmemiş bir rant elde edileceğini söyledi. İmar planında şehrin gerektirdiği ölçülerde sınırlar koyulmak istendiğini ve buna itiraz edildiğini vurgulayan Ergun, şu şekilde konuştu:
“Buranın tamamı çok büyük bir alan ve ortalama 430 bin metrekareye
denk geliyor. Buradaki üç tane parseli belediye kentle birlikte
kullanmak istiyor. Yollar, yeşil alanlar, kültür alanları, belediye
hizmet alanı olsun istiyoruz. Bizim son yaptığımız ve kabul ettiğimiz
plana da itiraz edildi ve burası rezerv alan ilan edildi. Burası afet
riski altında değil. Fabrika binaları yıkık, terk edilmiş binalar zaten.
Yeni bir şehirleşme yapıyoruz ve biz doğal olarak buradaki hakların
Çanakkale’de kalmasını istiyoruz. Belediyenin planladığı yol ve diğer
hizmet alanlarının hiçbiri hesaba katılmıyor. Trutaş fabrikasını, küçük
sanayi sitesini hesaba katmadan parsele özel bir rezerv alanı yapılıyor.
Burada Çanakkale halkının hakkı vardır. Parsele özel rezerv alana karşı
çıkıyoruz ve belediye bunun için 29 Kasım 2023 tarihinde itiraz
dilekçelerini verdi. O özelde rezerv yapı alanı ilan edilmesi,
fırsatçılık, şehir halkının hakkını gasp ederek yapılan bir çalışma. Bu
yapılan rezerv alan mantığının tamamen haricinde direkt olarak bir imar
rantı yaratma sevdası”
