O ilde ev kiraları yarı yarıya düştü! Emlakçılar yana döne kiracı arıyor
Milyonlarca Suriyelinin Türkiye'ye göç etmesi, konut fiyatlarını katbekat arttırmıştı. Esad'ın devrilmesiyle beraberinde çok sayıda Suriyeli ülkelerine dönerken özellikle o ilimizde konut fiyatlarında düşüş yaşanmaya başladı...
O ilde ev kiraları yarı yarıya düştü! Emlakçılar yana döne kiracı arıyor
Suriye'de çıkan iç
savaşın ardından milyonlarca Suriyeli, Türkiye'ye göç etmişti. Artan
nüfus ve ekonomi şartları konut fiyatları ikiye katlanmıştı. Esad'ın
devrilmesiyle binlerce Suriyeli ülkelerine kesin dönüş yaparken, konut
fiyatlarında düşüş yaşanmaya başladı.
Hatay'ın Reyhanlı ilçesinde, Suriye sınırında yaşanan tersine göç, emlak piyasasını doğrudan etkiledi. 2011 yılında Suriye'deki iç savaş nedeniyle Türkiye'ye sığınan Suriyelilerin yoğunlukla tercih ettiği bölgelerden biri olan Reyhanlı'da, konut kiraları ve satış fiyatları bir dönem hızla yükselmişti.
Kiraların ortalama 20 bin liraya, ev fiyatlarının ise 2 milyon lirayı bulduğu ilçede, son dönemde başlayan tersine göçle birlikte emlak fiyatlarında ciddi bir düşüş yaşandı. İlçedeki ev fiyatlarının neredeyse yarı yarıya gerilediği belirtiliyor.
TERSİNE GÖÇ BAŞLADI
Resmi verilere göre, 60 bin Suriyelinin göç etmesiyle nüfusu 115 bine ulaşan Hatay'ın Reyhanlı ilçesi, yıllarca yoğun bir talep baskısı altında kaldı. Bu durum, konut kiralarının ve emlak fiyatlarının iki katına çıkmasına yol açtı. Ancak, 8 Aralık’ta Esad rejiminin yeniden kontrol sağlamasıyla birlikte tersine göç dalgası başladı. Suriyelilerin ev ve iş yerlerini terk etmeleri, bölgede fiyatların hızla düşmesine neden oldu.
Emlakçılık da yapan Yeni Mahalle Muhtarı Sedat Sakin, 15-20 bin lira bandındaki kira fiyatlarının neredeyse 10 bin liraya kadar düştüğünü söylerek, "Savaştan sonra ev sahipleri aylık 10 bin liraya kiraya vermiyordu. Şimdi Suriyeliler ülkelerine gitmeye, evlerini ve iş yerlerini devretmeye başladı. Herkes yavaş yavaş Reyhanlı'yı terk ediyor. 2 milyon liraya satılan evler şimdilerde 1 milyon 500 bin liraya kadar düştü. Daha önce 2 milyon liraya aldığı evi aynı fiyata satmaya razı olanlar var ama müşteri yok" dedi.
'KİRACILARA EV BULAMAZKEN, KİRACI BULAMAZ HALE GELDİK'
Emlakçı Mustafa Saçar, "Daha önce kiracılara ev bulamazken şimdi kiracı bulamaz hale geldik" ifadelerini kullandı.
Suriyelilerin ülkelerine dönmesiyle beraberinde boşalan evlerini kirayı vermek için emlakçıları dolaşan Yakup Göksu ise fiyatların yarı yarına düştüğünü ancak kiracı bulamadığını söyledi.