Bodrum Mumcular’da TOKİ’ye tepki: Baraj kenarına 7 katlı konut!
Muğla’nın Bodrum ilçesi Mumcular Mahallesi’nde TOKİ tarafından başlatılan toplu konut projesi, baraj ve tarım alanlarını tehdit ediyor. Mimarlar Odası ve Bodrum Kent Konseyi projeyi “bilim dışı ve şehircilik karşıtı” olarak nitelendirerek acil durdurulmasını talep etti...
Bodrum Mumcular’da TOKİ’ye tepki:
Baraj kenarına 7 katlı konut
Muğla Mimarlar Odası, projeyi "tarım düşmanı, şehircilik karşıtı ve bilim dışı" olarak tanımlayarak derhal durdurulmasını istedi.
Bodrum Kent Konseyi Başkanı Mimar Gamze Türk Oğul ise, "Toplu konutlara karşı değiliz, fakat proje kapalı kapılar ardında kimseye sorulmadan başlatıldı. 6-7 katlı inşaatlarla Bodrum’un şehir kimliğine darbe vuruluyor." dedi.
TARIM ARAZİLERİ VE ZEMİN RİSKİ
Mimarlar Odası’na göre, TOKİ’nin planında dört parsel tarım arazisi olarak gözüküyor, ancak 5403 sayılı Toprak Koruma Yasası ihlal edilerek konuta açıldı. Bölgenin kızılımsı verimli toprağı betonlaşmayla yok olacak.
Jeolojik raporlara göre zeminin dayanımı zayıf ve çok zayıf; yoğun konut yükü, stabilite ve kütle hareketi riski yaratıyor. Bu durum mühendislik açısından kabul edilemez olarak değerlendiriliyor.
BARAJ VE SULAK ALAN TEHDİT ALTINDA
Proje alanı Mumcular Barajı’nın koruma kuşağına bitişik. Yer altı ve yüzey suyu akışlarının değiştirilmesi hem barajı hem tarım alanlarını tehdit ediyor. Ayrıca, Tuzla Sulak Alanı ve flamingo cenneti de risk altında.
NÜFUS VE BİNA YOĞUNLUĞU
TOKİ planlarında nüfus 813 kişi gösterilmiş olsa da, Mimarlar Odası hesaplamalarına göre yaklaşık 40.000 m² inşaat alanı çıkıyor. Bu da 4.000 konut ve 8.000–12.000 kişilik nüfus anlamına geliyor. Yani Mumcular’a mevcut mahallenin iki katı büyüklüğünde yeni bir yerleşim ekleniyor.
Binaların kotu tabii zeminden değil yoldan alınarak, 6-7 katlı inşaat yoğunluğu yaratıldı. Bu, Mumcular’ın mevcut 2–3 katlı dokusuyla tamamen uyumsuz.
BODRUM KENT KONSEYİ’NDEN ELEŞTİRİ
Mimar Gamze Türk Oğul, projenin bilimsel altyapıdan yoksun olduğunu belirterek şunları söyledi:
"Kapalı
kapılar ardında hazırlanan proje Bodrumluların bilgisi dışında
başlatıldı. Kanalizasyon altyapısı yok ve baraj ile sulak alanlar tehdit
altında. Sosyal konutlar önemli, ama bu proje Bodrum’un şehir
bütünlüğüne ağır darbe vuruyor."