Konut fiyatlarında balon patladı...

Konut fiyatlarında balon patladı...

Konut sektörü, 2025 yılının ikinci yarısında yakaladığı ivmeyle 2026 yılına hızlı bir giriş yaptı. Konut kredisi faiz oranlarının son 28 ayın en düşük seviyesine gerilemesiyle birlikte, piyasada uzun süredir beklenen hareketlilik resmen başladı. Kasım, aralık ve ocak aylarında konut fiyatlarının ilk kez enflasyonun üzerinde bir artış göstermesi, sektördeki durağanlığın sona erdiğini kanıtladı..

 

Konut fiyatlarında balon patladı: Yükselmiyor

Konut piyasasında uzun süredir tartışılan fiyat seviyeleriyle ilgili beklenen gelişme yaşandı ve uzmanlar konut fiyatlarında balon patladı değerlendirmesinde bulunarak sektörde yeni bir döneme girildiğini ifade etti. Uzmanlar, konut piyasasında dip seviyenin geride kaldığını ve yeni bir yükseliş dönemine girildiğini ifade etti. 

Uzun süredir yüksek faiz ve baskılanan fiyatlar nedeniyle beklemede kalan yatırımcılar ile oturum amaçlı alıcıların, faiz oranlarındaki düşüşle birlikte yeniden harekete geçtiği saptandı. 

Gayrimenkulün yeniden "güvenli liman" olarak öne çıktığı bu süreçte, alım talebinin satış ofislerinde yoğunluk oluşturduğu bildirildi.

FAİZLER 28 AYIN EN DÜŞÜK SEVİYESİNE GERİLEDİ

Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, konut kredisi faiz oranlarında uzun süredir beklenen aşağı yönlü hareketin yılın son çeyreğiyle birlikte hız kazandığı saptandı. 

Bankaların uyguladığı ortalama konut kredisi faizleri son 28 ayın en düşük noktasına ulaşırken, bazı bankalarda aylık faiz oranlarının yüzde 2,49 seviyesine kadar gerilediği açıklandı. Bu durumun kredi ile ev sahibi olmak isteyenler için önemli bir fırsat penceresi açtığı kaydedildi.