Tapu sahipleri incelemeye alındı...
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 2026’nın ilk ayında on binlerce tapu sahibine bildirim göndererek son 5 yıldaki taşınmaz alım-satım işlemlerini incelemeye aldı. Tapuda beyan edilen satış bedelinin gerçeğe aykırı olduğu değerlendirilen kişilerden 5 gün içinde savunma yapmaları istendi. Bu süre içinde hatalı beyanda bulunduğunu kabul edenlere indirimli vergi ziyaı cezası uygulanacak, başvuru yapmayanlar ise indirim hakkını kaybederek daha ağır cezalarla karşılaşabilecek...
Tapu sahipleri incelemeye alındı: 5 gün içinde başvuru yapmayan hakkını kaybedecek
GİB SON 5 YILI MERCEK ALTINA ALDI
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), özellikle son 5 yıl içinde gerçekleştirilen tapu alım-satım işlemlerini incelemeye aldı. Ocak ayı boyunca on binlerce kişiye tebligat hazırlanırken, şüpheli görülen işlemler için taraflardan savunma istendi. Gönderilen çağrı kağıtlarında, beyan edilen satış bedelleri ile gerçek piyasa değerleri arasındaki farklara dikkat çekildi.
5 GÜN İÇİNDE YANIT VERMEYENE YÜZDE 100 CEZA
Meclis’te kabul edilen son düzenleme ile tapu harcında usulsüz beyan tespit edilmesi halinde uygulanan vergi ziyaı cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarıldı.
Bu artışla birlikte, gerçek satış bedeli ile beyan edilen tutar arasındaki farkın iki katına kadar ödeme yükümlülüğü doğabiliyor. Tebligat alan kişilerin ise 5 gün içinde başvuru yapmaları gerekiyor; aksi halde en ağır ceza uygulanıyor.
PİŞMANLIK BAŞVURUSU CEZAYI ORTADAN KALDIRABİLİYOR
GİB’in izahat çağrısına süresi içinde yanıt veren ve eksik beyanda bulunduğunu kabul eden kişiler için önemli bir avantaj bulunuyor. Bu durumda vergi ziyaı cezası kesilmiyor. Ancak ilgili kişiler, satışın yapıldığı yıl beyan edilen tutar ile gerçek bedel arasındaki farkı ve geçen süreye ait yasal faizi ödemekle yükümlü oluyor. Böylece ağır para cezaları yerine yalnızca eksik ödenen vergi ve faizi tahsil ediliyor.