Urla’da tuhaf bir satış gerçekleşti!
Tayyip Erdoğan’ın
arkadaşı ve ayakkabıcısı Azaklı, sağlık parkı yapmak için aldığı
tarlayı, Emlak Konut’a sattı. Turizm alanına dönüştürüleceği iddia
edilen arsanın değeri 6 kat artacak...
Urla'da bir tuhaf satış...
17 Aralık rüşvet ve yolsuzluk operasyonu sonrası dönemin Başbakanı ve ailesi için SİT alanına villa iddialarıyla ülke gündemine taşınan Urla’da tuhaf bir satış gerçekleşti...
İşadamları Bülent Azaklı ile Hayri Arıcan’ın İzmir’e dev sağlık parkı yapmak için satın aldıkları Urla Bademler’deki arsayı Emlak Konut’a sattıkları ortaya çıktı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın İETT’den futbol arkadaşı olan Bülent Azaklı’nın ortağı Hayri Arıcan, projeden yeterli finansman ve bilgi birikimleri olmadığı için vazgeçtiklerini söylerken, imar değişikliğinin geçmesi durumunda arsanın 131 milyon liralık bir değere ulaşabileceği bildirildi.
Tayyip Erdoğan’ın İETT’de futbol oynarken en yakın arkadaşı olan işadamı Bülent Azaklı’nın, sağlık projesi yapmak için Urla Bademler’de satın aldığı araziyi Emlak Konut’a sattığı ortaya çıktı. Tapuda “tarla” görünen 368 bin 342 metrekarelik araziyi geçtiğimiz yıl satın alan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ ise, taşınmazın turizm ve yazlık konut alanı olarak değerlendirilmesi için rapor hazırlattı.
İşadamları, İzmir Health Park International adlı bir şirket kurarak bölgede Avrupalı yaşlı turistlere hitap edecek bir sağlık parkı projesi hazırladı. Projenin içinde yaşlı bakım merkezi, geriatri merkezi, poliklinikler, büyük rekreasyon alanları, otizm okulu, parklar, eğitim alanı, kreş, ortaokul ve lise de bulunacaktı. Ayrıca proje içinde hobi merkezleri, sinema, çok amaçlı salonlar da yer alacaktı.
İmar değişikliği mi var?
Emlak Konut’un Nova Taşınmaz Değerleme şirketine hazırlattığı ekspertiz raporuna göre taşınmazın toplam pazar değeri 23 milyon 906 bin lira. Tapuda “tarla” görünen taşınmazın SPK mevzuatı hükümleri çerçevesinde gayrimenkul yatırım ortaklığı portföyünde “arsa” başlığı altında bulunacağı belirtilen raporda, “Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarının hazırlanmasından sonra imarlı kısımlarının üzerinde turizm/yazlık konut projesi inşa edilmesi en verimli kullanım seçeneği olacağı görüş ve kanaatindeyiz” denildi.
Raporda, imar durumunun tercihli kullanım alanı olarak değişmesi durumunda yaklaşık net parsel alanı 185 bin metrekare, toplam inşaat alanı 71 bin 825 metrekare, geliştirilmiş arsa değeri 56 milyon 890 bin lira, projenin finansal değeri ise 131 milyon 399 bin lira olacağı belirtildi.
Yurt