Emlak vergisinde rekor artış: Kimse bu rakamları beklemiyordu
Emlak vergisi değerleri için 2026'da belirlenecek olacak tutar şoke etti. Dar gelirli vatandaşları zorlayacak bu artış, önceki yıllara fark attı...
Ancak, bu artışların yüzde 1000’i aşması, özellikle dar gelirli vatandaşlar arasında büyük bir şok etkisi yarattı. Piyasa değerleriyle uyumsuz olan bu zamlar, özellikle gelirleri sınırlı olan orta ve alt gelir gruplarını ciddi şekilde zor duruma soktu.
Emlak vergisi değerleri, her dört yılda bir takdir komisyonlarınca belirleniyor. 2021-2025 yılları arasında enflasyon ve döviz kurlarındaki artış yüzde 350 ila yüzde 525 seviyelerinde kalırken, 2026 için belirlenen emlak vergisi değerlerinin yüzde 1000’i aşması dikkat çekti. Bu yüksek artış, vatandaşlar arasında tepkiyle karşılandı.
Takdir komisyonunda, belediye, vergi dairesi, tapu müdürlüğü, ticaret odası ve muhtarlık temsilcileri yer alıyor. Ancak, belediyelerin bu süreçte doğrudan etkili olmadığı belirtiliyor.
KİMLER MUAF TUTULUYOR
BirGün’de yer alan habere göre, hiçbir geliri olmayanlar, yalnızca sosyal güvenlik maaşı alanlar, gaziler, engelliler, şehit yakınları ve dul-yetimler, 200 m²’yi geçmeyen tek meskene sahip olmaları durumunda emlak vergisinden muaf tutuluyor. Ancak, bu muafiyet sadece sınırlı bir kitleyi kapsıyor ve dolayısıyla büyük bir kısmı etkileyen artışlardan yararlanamıyor.
30 GÜN İÇİNDE MAHKEMEYE BAŞVURABİLİR
Takdir komisyonu kararlarına karşı itiraz etmek isteyen vatandaşlar, 30 gün içinde vergi mahkemelerinde dava açabilirler. 30 Haziran’da bildirilen kararlar için dava süresi, adli tatil nedeniyle 7 Eylül 2025’e kadar uzatılmış durumda. Bu süreçte, vergi mahkemelerinde çok sayıda dava açılması bekleniyor.
