Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! Kira zam oranı belli oldu
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2026 yılı Mart ayı enflasyon verilerini açıkladı. Açıklanan rakamlarla birlikte, milyonlarca kiracı ve ev sahibinin merakla beklediği Nisan ayı kira artış oranı da netlik kazandı. TÜFE verilerine göre, kira ve işyerlerine uygulanacak tavan zam oranı belirlendi.
TÜİK’in Mart 2026 enflasyon verileri açıklandı. Mart ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), bir önceki aya göre yüzde 1,94 artarken, yıllık bazda yüzde 30,87 seviyesinde gerçekleşti.
Bu verilere göre Nisan ayında konut ve iş yerleri için kira artışında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 32,82 oldu. Yani, sözleşmesi bu ay yenilenen kiracılara en fazla yüzde 32,82 oranında zam uygulanacak.
Geçen ay kira ve iş yerlerine uygulanacak tavan zam oranı ise yüzde 33,39 olarak kaydedilmişti.
YÜZDE 25 DÖNEMİ
2024’ün Temmuz ayına kadar iki yıl boyunca konut kiralarında yüzde 25 zam tavanı uygulanmıştı. Mehmet Şimşek yönetimi bu uygulamayı kaldırarak kirada yeniden enflasyon bazlı hesaplamayı getirmişti.
Son iki yıldır kira artış oranı enflasyon baz alınarak belirleniyor. Yine de İstanbul başta olmak üzere yüksek kiralar, milyonlarca kiracının en temel sorunu olmayı sürdürüyor.
SON 6 AYLIK KİRA ARTIŞ ORANLARI ŞU ŞEKİLDE:
-Eylül 2025: Yüzde 39,62
-Ekim 2025: Yüzde 38,36
-Kasım 2025: Yüzde 37,15
-Aralık 2025: Yüzde 35,91
-Ocak 2026: Yüzde 34,88
-Şubat 2026: Yüzde 33,98
-Mart 2026: Yüzde 33,39