Binlerce ev sahibinin vergi cezası iptal yolunda
Danıştay, turizm amaçlı kiraya verilen evlere kesilen yüzde 20 KDV ve gelir vergisi cezalarına dur dedi. Emsal kararda, otel hizmeti niteliğinde ek servisler sunulmayan konutlardan konaklama vergisi alınamayacağı belirtildi...Binlerce ev sahibinin vergi cezası iptal yolunda
Son yıllarda
tatilcilerin en çok tercih ettiği konaklama yöntemlerinden biri haline
gelen günlük ev kiralama sistemiyle ilgili önemli bir yargı kararı
çıktı.
Danıştay, kısa süreli kiralamalar nedeniyle binlerce ev sahibine kesilen KDV ve gelir vergisi cezalarının dayanağı olan düzenleme hakkında yürütmeyi durdurma kararı verdi.
GERİYE DÖNÜK VERGİ CEZASI KESİLMİŞTİ
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile kısa süreli konut kiralayan mülk sahipleri arasında uzun süredir vergi uygulamaları nedeniyle anlaşmazlık yaşanıyordu. Gelir İdaresi Başkanlığı'nın yayımladığı genelge kapsamında, "Turizm Amaçlı Kiralanan Konut İzin Belgesi" bulunan ev sahipleri ticari mükellef olarak değerlendirilmiş ve bu kişiler adına geriye dönük yüzde 20 KDV, gelir vergisi ve geçici vergi cezaları düzenlenmişti.
DANIŞTAY'DAN EMSAL NİTELİĞİNDE KARAR
Kesilen vergi cezalarına itiraz eden bir mükellefin yargıya başvurmasıyla süreç Danıştay'a taşındı. Dosyayı inceleyen yüksek mahkeme, söz konusu cezaların hukuki temelini oluşturan genelge hakkında yürütmeyi durdurma kararı verdi.
Kararın, benzer durumda bulunan binlerce ev sahibi açısından emsal niteliğinde.
OTEL HİZMETİ YOKSA KONAKLAMA TESİSİ SAYILMAYACAK
Danıştay kararında, günlük kiralama faaliyetleri ile ticari konaklama işletmeciliği arasındaki farklara dikkat çekti. Mahkeme, bir konutun otel veya apart işletmesi olarak değerlendirilebilmesi için yalnızca konaklama hizmeti sunmasının yeterli olmadığına hükmetti.
Kararda; kahvaltı, temizlik, ütü gibi otelcilik faaliyetlerine özgü ek hizmetlerin sunulması halinde ticari faaliyet kapsamına girilebileceği belirtildi. Bu tür hizmetlerin verilmediği kiralamalarda ise konutların konaklama tesisi olarak kabul edilemeyeceğinin altı çizildi.
KONAKLAMA VERGİSİ TALEP EDİLEMEYECEK
Yüksek mahkemenin değerlendirmesine göre, yalnızca konutun kısa süreli kiraya verilmesi ticari işletme sayılması için yeterli değil. Bu nedenle ek hizmet sunulmayan evlerden konaklama vergisi alınamayacağı ifade edildi.
Karar, bugüne kadar uygulanan vergi ve ceza işlemlerinin hukuki boyutunu yeniden gündeme taşıdı.