Ülkenin değil ama AKP hükümetinin çıkarı varmış!
AKP hükümetinin gözde kuruluşlarından TOKİ'nin en büyük iştiraki olan Emlak GYO'nun en önemli hissedarlarından biri Libya devleti. Yani AKP hükümeti ile Kaddafi arasında Başbakan’ın söylediklerinin aksine ortak bazı derin çıkarlar var...
Başbakan, Türkiye'nin emperyalist ülkelerin aksine Libya'da hiçbir farklı çıkarı olmadığını sık sık tekrarlıyor. Oysa, AKP hükümetinin gözde kuruluşlarından TOKİ'nin en büyük iştiraki olan Emlak GYO'nun en önemli hissedarlarından biri Libya devleti. Yani AKP hükümeti ile Kaddafi arasında Başbakan’ın söylediklerinin aksine ortak bazı derin çıkarlar var...
Başbakan Tayyip Erdoğan, hafta sonu İstanbul Boğazı Karayolu Tüp Geçiş Projesi'nin temel atma töreninde de aynı tavrını sürdürmüş ve dünyaya bu ülkeler için farklı hesaplar yapılmaması gerektiğini söylemişti:
“Kimse bu ülkeler içerisinde farklı hesaplar yapmasın. Tunus Tunusluların, Mısır Mısırlıların, Libya Libyalıların, Cezayir Cezayirlilerin, Fas Faslıların, Bahreyn Bahreynlilerindir. Sadece coğrafya olarak konuşmuyorum. Alt ve üst yapısıyla oralarda yaşayan halkların ama geçmişte olduğu gibi hep birileri buralar üzerinde petrol hesabı yaptılar, madenlerin hesabını yaptılar. Türkiye'nin böyle bir hesabı yok. Türkiye sadece oralarda yaşayan halkların demokratik noktadaki iradesine saygı duyuyor. Hak ve özgürlükler noktasındaki mücadelesine saygı duyuyor ve burada durumdan vazife çıkarma gayretinde de değiliz.”
Emperyalist ülkeleri Kuzey Afrika'da petrol ve madenler üzerinden ekonomik çıkar hesabı yapmakla eleştiren Başbakan Erdoğan, Türkiye'nin böyle bir hesabının olmadığına vurgu yapıyor. Ancak, Kasım 2010'da yapılan Emlak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin (Emlak GYO) hisse satışı AKP hükümetinin Libya devleti ile ortak “derin çıkarları” olduğunu gösteriyor.
TOKİ'nin iştiraki olan Emlak GYO'nun satışa çıkarılan hisselerinin yüzde 15'ini Libya devletine ait The Libyan Investment Authority (LIA) adlı fon kuruluşu satın alarak, Cumhuriyet tarihinin en büyük halka arzlarından birinin “başarısı”na büyük bir katkı koydu. Aynı zamanda LIA, TOKİ'nin en büyük iştirakine ortak olarak, yoksulların barınma haklarının ellerinden alınması pahasına üretilen projelerle yaratılan ranta da ortak olmuş oldu.
Kısa sürede alıcılarını zengin eden Emlak GYO hisse satışı işlemini en büyük yatırımcı payesini alarak sırtlayan Kaddafi liderliğindeki Libya devleti, AKP hükümeti döneminde büyüyen müteahhitlik sektörü ile Türkiye'de de organik bağ kurdu.
Cumhuriyet tarihinin en büyük halka arzlarından biri
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) en büyük iştiraklerinden biri olan Emlak GYO, Kasım 2010'da hisselerinin yüzde 25'ini halka arz etti. Kentsel dönüşüm projeleriyle büyük rantlar yaratan Emlak GYO hisselerine beklentilerin iki kat üzerinde teklif gelirken, şirketin kasasına 1milyar 052 milyon TL girdi.
Hisse satışının yurtdışına olan bölümü ise şu şekilde dağıldı: İngiltere yüzde 28, Avrupa yüzde 26, ABD yüzde 24 ve Ortadoğu yüzde 22.
Özellikle yabancıların ilgi gösterdiği bu satış, Cumhuriyet tarihinin en büyük beş halka arzından biri olarak kayıtlara geçerken, yabancı şirketlerin Türkiye emlak piyasasında büyük kâr ve rant beklentisinde olduklarını ortaya koydu. Kuşkusuz bu satışın parlak sonuçlanmasında, AKP hükümetinin planladığı TOKİ projeleri ve ülkeyi yoksulların barınma hakkını hiçe sayarak rant yaratmak için şantiyeye çevirme taahhüdü etkili oldu. Bu hisse satışında en önemli aktör ise LIA idi.
Emlak GYO'nun Yönetim Kurulu Başkanı, aynı zamanda TOKİ Başkanı olan Erdoğan Bayraktar.
Libya devleti Türkiye'de emlak sektörüne girdi
The Libyan Investment Authority (LIA), 28 Ağustos 2006 yılında ülkenin petrol gelirlerini yönetmek için kurulan bir devlet kuruluşu. LIA'nın faaliyetleri başta Avrupa'da ve özellikle İtalya'da yoğunlaşırken, yönettiği fonların toplam büyüklüğünün 70 milyar dolara yaklaştığı belirtiliyor. LIA, İtalyan finans devi UniCredit'in yüzde 2,6'sına, İtalyan savunma ve havacılık şirketi Finmeccanica SpA'nın yüzde 2,01'ine ve Juventus futbol kulübünün de yüzde 7,5'ine sahip bulunuyor.
LIA olarak Türkiye'de emlak sektöründe gerçekleştirilen halka arz işleminde en büyük alıcılardan birisi oldu ve yüzde 25'i satışa çıkarılan Emlak GYO hisselerinin yüzde 15'ini satın aldı. Yani, şirketin toplam hisselerinin yüzde 3,25'ine sahip oldu. Türkiye'de İştiraki bulunduğu TOKİ’nin tüm projelerinde pivot rol üstlenen Emlak GYO hisselerine 147,9 milyon TL yatıran LIA, sektördeki devlet iştirakine ortak olarak emlak ve müteahhitlik sektörü ile de organik bir bağ kurdu.
Libya fonlarını doğru ata oynamış!
Emlak GYO hisselerinin halka arzın ardından sürekli ve hızlı bir şekilde artarak, yüzde 50'ye yakın prim yapması, Libya devletinin petrol gelirlerini AKP hükümetinin gözbebeği TOKİ ve iştirakine bağlamasının doğru bir tercih olduğunu gösteriyor.
Emlak GYO halka arzında hisse birim fiyatı 1,70 TL iken, hisseler dün itibariyle 2,51 TL'den işlem görüyor.
Öte yandan 2 Aralık 2010'da işlem görmeye başlayan hissenin değeri Aralık ayı boyunca hızlı bir artışla 3,10 TL'yi görmüş ve alıcısına ilk ayda yüzde 82'lik getiri sağlamıştı. Üstelik hisse satışında indirim imkanı sağlanmış ve 1,70 TL'lik hisseler, 1,61 TL'ye alınabilmişti.
Emlak GYO'nun hisse alıcılarını günlerle sayılan bir sürede zengin eden bu işlemine en büyük fonu Libya devletinin sağlamış olması, AKP'nin TOKİ projeleri ile birlikte kurduğu yandaş müteahhitler ve TOKİ iştiraklerine yatırım yapanlar ile kurduğu saadet zincirine Kaddafi'nin de dahil olduğunu ve bu operasyonu güçlendirdiğini gösteriyor.
